Appartement

31100 TOULOUSE – QUARTIER LARDENNE – T2 DE 35 M² – TERRASSE – PARKING – ENVIRONNEMENT CALME

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier recherché de Lardenne à Toulouse.

Ce charmant appartement 2 pièces comprenant 1 chambre offre une surface de 35 m². Son agencement de plain-pied facilite la circulation et procure une agréable sensation d'espace.

Le séjour de 18 m² constitue le cœur de l'appartement, offrant un espace de vie convivial et lumineux grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez également d'une agréable terrasse idéale pour les moments de détente.

L'environnement est calme et résidentiel tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité :

• Accès direct à la rocade toulousaine
• À seulement 5 minutes de la zone Airbus
• À environ 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac via la rocade
• À 15 minutes de la Place du Capitole
• Commerces, services et commodités accessibles à pied

L'appartement dispose également d'une place de parking privative en intérieur, un véritable atout au quotidien.

Le bien est en bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Situé dans une résidence construite dans les années 2000, parfaitement entretenue, comprenant un seul étage, il offre un cadre de vie paisible et intimiste.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit confort, praticité et emplacement stratégique.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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