Appartement 195 m² à Prades

Immeuble de rapport – Centre-ville de Prades (66500) – Commerce + 3 appartements loués

Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose :

Au cœur du centre-ville de Prades, un immeuble de rapport vendu en un seul lot, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà exploité avec revenus locatifs en place.

L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial d'environ 100 m² actuellement exploité en poissonnerie, ainsi que de trois appartements tous occupés.

Répartition des lots :

Appartement T2 d'environ 30 m² avec 1 chambre
Appartement T2 d'environ 40 m² avec terrasse d'environ 5 m² et 1 chambre
Appartement duplex d'environ 60 m² avec 2 chambres
Local commercial d'environ 100 m² actuellement loué

L'ensemble des logements ainsi que le commerce sont occupés, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative au moment de l'acquisition.

Situé dans une rue commerçante et dynamique du centre de Prades, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et stationnements.

Les points forts:

3 appartements + 1 local commercial
Tous les lots sont loués
Revenus locatifs immédiats
Emplacement centre-ville
Mix locatif habitation + commerce
Duplex avec 2 chambres

Pour plus d'informations sur les loyers, la rentabilité locative ou organiser une visite, contactez Isabelle Grand – Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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