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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village atypique de 122 m2

— Romiguieres 34650 —

118 000 €

122 m²

5 pièces

Roques Immobilier

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Maison de village R+1 de 122 m2 avec terrasse et cave, dans jolie village en pierres.
Au rez de chaussée, grande cuisine de 37,89 avec poêle à bois, un salon/salle à manger de 38m2 avec parquet, et une salle d'eau de 4,68m2. La maison est traversante.
A l'étage, deux grandes chambres de 23m2 et 18,54m2, la seconde possède une ancienne baignoire sur pied donnant sur la terrasse privative, à voir absolument.
Terrasse intimiste avec vue magnifique sur la campagne environnante.
Cave de 40 m2, et petite copropriété avec un atelier de céramiste.
Toit ok, menuiseries double vitrage. Maison écologique avec isolation à la chaux, chanvre, fibre de bois... Poêle à bois avec la possibilité d'un second, parquet, Terrasse refaite à neuf.
A 3 kms du temple Bouddhiste Lerab Ling. Sortie A 75 environ 10 kms

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr