Appartement 40 m² à Toulouse

TOULOUSE – QUARTIER DES MINIMES Idéalement situé dans le quartier recherché des Minimes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet agréable appartement T2 d'environ 40 m² constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne, les larges ouvertures permettent de profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa belle terrasse d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie qui permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace repas ou de détente en toute tranquillité. Situé au dernier étage, le bien bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable luminosité, des critères particulièrement recherchés sur le secteur. Une place de parking privative complète les prestations de cet appartement et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié, sa terrasse, sa luminosité et sa situation au dernier étage, cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier dynamique et apprécié de Toulouse. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 225 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.