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PJM 23

à Saint-Dizier-Leyrenne

Cozynergy

à Toulouse

Maison de 80m2 à rénover, au coeur d'un village, avec jardinet et garage + 2 parcelles de terrain (2186m2).

— Bosmoreau-Les-Mines 23400 —

55 000 €

80 m²

6 pièces

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Nos partenaires locaux

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Maison semi-mitoyenne, située au coeur d'un village, à 10 minutes de tous services, composée comme suit :
Au rez de chaussée :
Entrée par petite véranda de 6.39m2, avec débarras de 5.16m er espace clos pour la cuve à fioul.
Cuisine : 8.85m2, lumineuse.
Salon/séjour : 13.39m2 avec deux grandes fenêtres.
2ème entrée / pièce : 19m2, la chaudière et l'accès aux WC et à la cave.
WC : 1.34m2.
Cave voutée avec dalle au sol et système de drainage de l'eau : 30m2.

1er étage par bel escalier en bois :
Couloir : 4.46m2.
Chambre 1 : 11m2 / Chambre 2 : 10.88
Bureau : 8.94m2.
Salle d'eau avec WC : 3 m2.

2ème étage :
Grenier en deux zones. Non aménagé ni isolé.

Extérieur :
Non attenants, situés à quelques mètres de la maison :
Garage de 30m2 avec porte neuve.
Jardinet arboré : 30m2, muré et cloturé.

Non attenant, deux parcelles sur la commune de Bosmoreau Les Mines au Lieu dit Puy Forgette :
Parcelle de 990m2 et parcelle de 1196m2.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 760 € - 5 150 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr