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à Paris-13e

Bourg-lès-Valence Maison 135 m2, 4/5 chambres, garage, sans vis-à-vis

Name: Bourg-lès-Valence Maison 135 m2, 4/5 chambres, garage, sans vis-à-vis
SKU: ip28480
Price: 387000 EUR
Availability: InStock

— Bourg-Les-Valence 26500 —

387 000 €

135 m² / 535 m²

6 pièces

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Bourg-lès-Valence: A 5 minutes des grands axes routiers Lyon, Marseille, Grenoble et 10 minutes de la gare TGV. Venez succomber au charme de cette maison individuelle de 6 pièces 135m2 avec garage et terrasses. Construite en 2008 sur un terrain clos et arboré de 535m2 piscinable. Cette maison est en excellent état, très bien exposée et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un séjour, un salon, une cuisine séparée, 4 chambres avec possibilité d’une cinquième au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC. Chauffage au sol réversible ainsi qu’à l’étage avec pompe à chaleur réversible. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser les valises.
Venez découvrir ce havre de paix, c’est un coup de cœur assuré! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: ip28480
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr