Dans un secteur recherché à proximité immédiate des plages, découvrez cette villa contemporaine de 2012, offrant 178 m2 habitables.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spectaculaire de 95 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.Une buanderie complète cet espace fonctionnel.
La villa dispose de trois véritables suites parentales, chacune avec sa salle d’eau, garantissant confort, indépendance et intimité à ses occupants.
Implantée sur un magnifique terrain de 3 600 m2, la propriété offre un environnement calme et verdoyant.
Terrain divisible, idéal pour un projet familial ou patrimonial
Possibilité de création d’une piscine, parfaitement intégrable à l’environnement
Patio central, apportant charme et luminosité
Deux garages viennent compléter ce bien
À seulement quelques minutes des plages, dans un cadre paisible et recherché, cette villa bénéficie d’un emplacement de premier choix.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement à fort potentiel.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spectaculaire de 95 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.Une buanderie complète cet espace fonctionnel.
La villa dispose de trois véritables suites parentales, chacune avec sa salle d’eau, garantissant confort, indépendance et intimité à ses occupants.
Implantée sur un magnifique terrain de 3 600 m2, la propriété offre un environnement calme et verdoyant.
Terrain divisible, idéal pour un projet familial ou patrimonial
Possibilité de création d’une piscine, parfaitement intégrable à l’environnement
Patio central, apportant charme et luminosité
Deux garages viennent compléter ce bien
À seulement quelques minutes des plages, dans un cadre paisible et recherché, cette villa bénéficie d’un emplacement de premier choix.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement à fort potentiel.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3022
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison proche plage de 178 m2
1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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