349 000 €

19 m²

1 pièce

H&B Immobilier Saint-Ambroise

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75006 SAINT-PLACIDE - Le Groupe H&B Immobilier vous propose, au sein d’un immeuble ancien bien entretenu, un charmant appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée.
Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec mezzanine, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, l’appartement a été parfaitement optimisé afin d’offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Donnant sur une cour intérieure calme, il bénéficie d’un espace extérieur aménagé permettant d’installer une petite table, idéal pour profiter d’un café ou d’un repas en toute tranquillité.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de parking en sus du prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
H&B Immobilier RCS Paris no 982 733 966

Référence: 182
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 1623 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces sans perte de place au calme sur cour

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 pièces sans perte de place au calme sur cour

349 000 €