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A vendre - longère de caractère
— Blandy 77115 —
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Votre agence 2M Immobilier vous invite à découvrir cette superbe longère de caractère, idéalement située au cœur du village médiéval de Blandy‑les‑Tours, à deux pas de son célèbre château.
Alliant charme authentique et beaux volumes, cette propriété offre au rez‑de‑chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de près de 55 m2 ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée et aménagée, une arrière‑cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un bureau, deux salles d’eau et deux WC, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Un garage, une cave et un grenier complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse entourant la piscine chauffée, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un magnifique parc arboré d’environ 6 300 m2 offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et prestations.
Ne tardez plus et contactez‑nous pour organiser une visite !
Alliant charme authentique et beaux volumes, cette propriété offre au rez‑de‑chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de près de 55 m2 ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée et aménagée, une arrière‑cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un bureau, deux salles d’eau et deux WC, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Un garage, une cave et un grenier complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse entourant la piscine chauffée, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un magnifique parc arboré d’environ 6 300 m2 offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et prestations.
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre - longère de caractère
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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