995 000 €

158 m²

6 pièces

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TOULON / CAP BRUN
Résidence de prestige 3 hectares • Gardien • Piscine • Tennis • Accès direct à la mer
Au cœur du prestigieux Cap Brun, dans une résidence de standing exceptionnelle de 3 hectares avec gardien, piscine, tennis et accès privatif direct à la mer, découvrez cet appartement rare de 158 m2 habitables en Rez-de-Jardin.
Offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, ce T6 bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter pleinement du climat varois.
Prestations et agencement :

Entrée spacieuse
Vaste séjour / salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif
Cuisine indépendante entièrement aménagée
3 chambres confortables
Bureau indépendant
Salle de bains + salle d’eau
Cave
Garage SS + parking privatif

Ce bien d’exception allie volumes généreux, tranquillité absolue et prestations haut de gamme dans l’une des adresses les plus recherchées de Toulon. Un véritable havre de paix à deux pas de la mer.
Un appartement rare pour une vie d’exception.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 411.
Honoraires d'agence de 4.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulon appartements avec cuisine indépendante toulon appartements avec garage toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE TOULON / CAP BRUN Appartement d’Exception T6 158 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À VENDRE TOULON / CAP BRUN Appartement d’Exception T6 158 m2

995 000 €