Maison en pierre 168 m2

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN & GARAGE - PROCHE NANGIS & A5

Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison en pierre 7 pièces de 168 m2 habitables, située à Coutençon (77154), proche de NANGIS.

Cette authentique Maison en pierre édifiée sur 1 360 m2 de terrain clos et arboré dans un environnement de qualité entre NANGIS et MONTEREAU.
Elle se compose ainsi,
Au rez-de-chaussée : entrée sur une salle à manger, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée & équipée, un bureau , un couloir, un WC indépendant, une salle de bains, un placard, une chambre avec ktichenette & son accés indépendant à l'exterieur.
A l'étage : un palier dessert quatre chambres, un dressing, uen chaufferie, un WC indépendant et une salle d'eau.
De plus, dans une chambre un escalier donne accés aux combles aménageables.

A l'extérieur : un garage, une dépendance en bois, un bassin, un abris bois et plusieurs petites dépendances idéales pour du stockage complémentaire.

Les +++ :
- Bon DPE (Classe D)
- Chauffage central par PAC AIR/EAU de 2025. Ballon électrique pour l'ECS.
- Assainissement collectif, raccordée à la fibre optique.
- Double vitrage PVC de 2016 au RDC et 2025 à l'étage.
- Toiture remaniée en 2015.
- Environnement trés agréable & proche des commodités.

Il y a une école maternelle sur place et ramassage scolaire pour le collège, le lycée et l'école élémentaire (avec service de garderie).

Idéalement située à 12 kilomètres de NANGIS et de MONTEREAU-FAULT-YONNE.
À seulement 9 kilomètres de l'Autoroute A5 (Sortie Forges). À 15 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45 min)

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON
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