Maison 3/4P de 86 m2 - Montereau ville basse à 5 min de la gare

Découvrez cette maison idéalement située dans la ville basse de Montereau Fault-Yonne, offrant 86 m2 de surface habitable, un jardin et un très beau potentiel d'agrandissement ou aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée et d'un double séjour traversant et lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre). Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec WC, deux chambres confortables et un dressing
La maison est édifiée sur un sous-sol total, idéal pour du stockage, notamment belle cave à vin, buanderie et/ou un futur atelier.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son grand garage indépendant, situé sur le côté de la maison. Cet espace offre un fort potentiel de construction : il peut être transformé en habitation permettant la création d'un loft, de deux studios ou autres projets selon vos envies, sous réserves des autorisations nécessaires.

Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une famille ou un investisseur, proche de toutes les commodités et de la gare.
Cette annonce vous est proposée par Russo Lopes Claudia Claudia - EI - NoRSAC: 882 160 724, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -