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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Marseille 13011 La Valbarelle : Villa de type 3/4 avec extérieur
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante villa des années 1930, d’une surface de 98 m2 (120 m2 habitables), idéalement située au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
La maison se compose d’un agréable espace de vie avec salon ouvert sur une cuisine équipée d’un îlot central et une salle à manger conviviale. L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente.
À l’extérieur, vous bénéficierez de deux annexes de rangement et d’un studio indépendant avec salle d’eau et WC, idéal pour accueillir un adolescent, des invités ou envisager un espace locatif.
Vous profiterez également d’un bel extérieur d’environ 200 m2, parfait pour les beaux jours, avec la possibilité d’installer une piscine hors-sol tout en préservant l’espace de vie extérieur.
Enfin, cette villa dispose d’un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Pour plus de renseignements, contactez : Nicolas LEFEVRE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
RSAC no 938 199 296
La maison se compose d’un agréable espace de vie avec salon ouvert sur une cuisine équipée d’un îlot central et une salle à manger conviviale. L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente.
À l’extérieur, vous bénéficierez de deux annexes de rangement et d’un studio indépendant avec salle d’eau et WC, idéal pour accueillir un adolescent, des invités ou envisager un espace locatif.
Vous profiterez également d’un bel extérieur d’environ 200 m2, parfait pour les beaux jours, avec la possibilité d’installer une piscine hors-sol tout en préservant l’espace de vie extérieur.
Enfin, cette villa dispose d’un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Pour plus de renseignements, contactez : Nicolas LEFEVRE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
RSAC no 938 199 296
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Marseille 13011 La Valbarelle : Villa de type 3/4 avec extérieur
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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