Maison 235 m² à Saint-Epain

Aux portes de la Touraine, cette villa d'exception de 235 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines les plus recherchées. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², elle s'impose comme une propriété familiale rare, pensée pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et un art de vivre à la française.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour ouvert baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, donnant directement sur la terrasse et la piscine — un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison. La cuisine familiale avec îlot central ravira les amateurs de cuisine et de convivialité. La suite parentale en rez-de-chaussée offre intimité et confort au quotidien, véritable havre de paix au sein de la propriété.
À l'étage, cinq chambres généreuses et trois salles d'eau complètent cette distribution idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Le garage et la cave viennent parfaire cet ensemble fonctionnel et bien pensé.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 268 131 - Tours