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CLAR'EAU

à Sartrouville

Appartement 4 piéces 84 m2 à 15 min à pied de la gare

— Sartrouville 78500 —

315 000 €

83 m²

4 pièces

DDR Immobilier La Garenne-Colombes

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Plomberie générale - Chauffage - Détection de fuite - Installation, entretien et dépannage de chaudière et chauffe eau

01 39 73 37 55 ou cliquez-ici

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Bel appartement 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence récente, à seulement 1,3 km à pied de la gare.
Il se compose d’une entrée spacieuse avec placards, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), et d’un salon lumineux offrant un cadre de vie agréable.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées.
Vous serez séduit par le calme, la luminosité et les excellentes performances énergétiques du bien, synonymes de confort et d’économies au quotidien.
Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol et une cave privative.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 369.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr