Gérardmer T3 de caractère avec balcon

Appartement de charme sous combles – Élégance et authenticité à Gérardmer
A 2 mn du centre ville, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et commodités, cet appartement de 54 m² loi Carrez (plus de 75m2 habitables) , situé au 2ᵉ étage, incarne un art de vivre alliant confort et caractère.
Une atmosphère singulière et raffinée
Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de superbes volumes sous toiture.
Les poutres apparentes, signatures d’un lieu authentique, confèrent à cet espace une élégance intemporelle et une ambiance résolument chaleureuse.
Une distribution harmonieuse
Espace de vie avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité
Deux chambres offrant calme et intimité
Salle de bain avec baignoire
WC indépendants
Des espaces complémentaires discrets et fonctionnels
Un sas d’entrée indépendant, hors surface Carrez, vient parfaire l’ensemble. Véritable espace tampon, il apporte un confort supplémentaire au quotidien et renforce le caractère pratique du bien.
Prestations & atouts
Balcon bénéficiant d’une vue dégagée
Stationnement privatif
Cave
Luminosité remarquable
Cachet architectural préservé
Confort & équipements
Chauffage électrique complété par un poêle à pellets
DPE : F
Un bien rare à l’esprit “cocon”
Ce bien séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un lieu de vie unique, où le charme de l’ancien rencontre une atmosphère intimiste et élégante.
Il se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de caractère ou un investissement de qualité à Gérardmer.