Appartement Metz Sablon 5 pièces/Balcon/3chambres

Situé au coeur du quartier prisé de Metz Sablon, à seulement deux minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux appartement de plus de 98 m², niché au 5? étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un WC séparé, d'une salle de douche fonctionnelle, ainsi que de trois belles chambres idéales pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Le salon/séjour, climatisé, offre un espace de vie confortable et convivial, avec un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Une cave vient compléter ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement allie emplacement stratégique et qualité de vie. Nombre de lots d'habitations:62 Charges de copropriété: 3936 euros Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE : D Emilie CAUSSETTE: [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 115 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 3936 euros.