Appartement 38m² à marseille 15e arrondissement

ERA Immobilier vous présente dans le 15ème arrondissement de Marseille, au sein d'un secteur en pleine réhabilitation, ce T2 au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 lots. Il présente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique grâce à sa proximité immédiate du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de la ville. Le stationnement est facile dans la rue, un atout appréciable au quotidien. L'immeuble bénéficie également déjà d'un ravalement de façade récemment réalisé, apportant un véritable confort aux copropriétaires. Proche des commodités et des axes principaux, cet appartement profite d'un environnement en devenir avec un beau potentiel de valorisation. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente chez ERA IMMOBILIER votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Marseille, Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr