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à Sainte-Maxime

Réf. 10 093 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cavalaire-sur-mer (83)

Name: Réf. 10 093 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cavalaire-sur-mer (83)
SKU: 10 093
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Cavalaire-Sur-Mer 83240 —

350 000 €

45 m²

2 pièces

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Réf. 10 093 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - CAVALAIRE-SUR-MER (83)

En plein centre-ville, à 200 m des plages, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, proche du marché, dans une résidence sécurisée, un très bel et lumineux APPARTEMENT de 45,57 m², 2 pièces, sans vis-à-vis et belle vue dégagée, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose :

• Un hall d'entrée
• Une cuisine / salle à manger /salon
• Une chambre,
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
• Un wc séparé,

Sols : carrelage et vinyle

Superficie : 45,57 m² + terrasse 10 m²

Chauffage électrique par radiateurs et clim. réversible
Eau chaude cumulus

• Un GARAGE au premier sous-sol

N.B. : Dans une agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, parfaitement entretenu avec double vitrage.

COMPTANT : 239 500 € HAI - SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 86 ans (H) + 82 ans (D)

Valeur Vénale : 350 000 euros

T.F. : 1 180 euros dont 200 euros d’OM
Charges : 52 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 10 093
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 490 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cavalaire-sur-mer appartements avec garage cavalaire-sur-mer achat appartement cavalaire-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr