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Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

Appartement T2, jardinet et place de parking

Name: Appartement T2, jardinet et place de parking
SKU: 1641
Price: 97140 EUR
Availability: InStock

— Le Verdon-Sur-Mer 33123 —

97 140 €

41 m² / 45 m²

2 pièces

AJP IMMOBILIER Soulac

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Votre menuisier charpentier

Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.

05 56 41 21 70 ou cliquez-ici

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Envie de calme et d'un coin de verdure ? Ce T2 en rez-de-chaussée est fait pour vous. Côté extérieur : Un jardinet de 45 m² avec terrasse pavée. Juste assez d'espace pour de belles soirées d'été sans les contraintes d'un grand entretien. Côté intérieur : Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, une chambre paisible et une salle d'eau avec WC. Les essentiels : Un abri de jardin pratique pour vos outils et votre place de parking privative. Le potentiel : Une mise au goût du jour suffira à révéler tout le charme de cet appartement. Une base saine pour un projet personnalisé ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER - [Coordonnées masquées]ou Denise OLIVIER - [Coordonnées masquées] (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1641
Honoraires d'agence de 7.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr