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Maison de ville de 145 m2 avec patio, au calme absolu
— Toulouse 31400 —
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Découvrez cette charmante maison de ville nichée en coeur d'îlot, à l'abri des regards et du tumulte, proposée par l'agence L'Adresse Pont des Demoiselles à Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie, baignée de convivialité, s'ouvre sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. A l'abri des nuisances, un patio intimiste prolonge cet espace et crée une véritable bulle de sérénité, rare en milieu urbain. Le rez-de-chaussée offre également des prestations pratiques avec un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes. A 1er l'étage, le coin nuit a été conçu pour le confort de toute la famille : une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde chambre avec rangements et sa salle d'eau. Une troisième chambre avec rangement. Un toilette séparé. Le second étage révèle un espace polyvalent avec une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre avec rangements sur mesure et une salle d'eau. Un stationnement complète ce bien Appelez-nous. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(). Isabelle MOUTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 039 554 - Toulouse.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville de 145 m2 avec patio, au calme absolu
640 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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