Name: Maison de village magnifiquement restaurée à proximité de Verteillac
SKU: BVI0076924
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

335 000 €

240 m² / 2 696 m²

10 pièces

Beaux Villages Immobilier Piegut

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Située dans une ruelle très calme, se trouve cette belle propriété de 5 chambres et 3 salles de bains. Certaines parties de la maison ont plus de 300 ans et le propriétaire a restauré avec soin de nombreux éléments d'origine, tout en ajoutant le confort moderne tel que le chauffage/climatisation réversible contrôlé par wifi, une nouvelle cuisine, 3 nouvelles salles de bains.
Le salon de la partie principale de la maison est doté d'une magnifique cheminée avec un poêle à bois et de magnifiques sols d'origine. Il y a également trois chambres et deux salles de bains. Dans l'autre partie de la maison, il y a 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce à finir qui pourrait être une cuisine ou une chambre supplémentaire. Ce côté de la maison ferait un gîte idéal (sous réserve des autorisations nécessaires).

A l'extérieur, il y a de belles terrasses donnant sur un grand jardin avec un étang d'ornement. L'ancienne porcherie est maintenant un entrepôt de bois et un garage indépendant / pièce de stockage complète la maison.

Située à quelques pas de Verteillac avec ses bars, restaurants et magasins, cette grande maison ferait une merveilleuse maison de famille ou de vacances.

Prix honoraires inclus : 335 000 €
Prix honoraires exclus : 316 038 €
Honoraires de % TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0076924

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 710 € - 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr