Appartement T3 lumineux avec terrasse, ascenseur à deux pas de la Rotonde

En plein coeur d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes à pied de la Rotonde et des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 d'environ 80 m² avec terrasse, ascenseur et vue dégagée. Situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée. Une loggia attenante vient compléter cet espace et peut parfaitement accueillir un coin buanderie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne entièrement refaite, équipée d'une spacieuse douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : - double vitrage neuf (travaux réalisés en 2025), - climatisation réversible, - fibre optique, - cave, - résidence avec ascenseur. Les charges trimestrielles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage collectif ainsi que l'eau froide. Possibilité de louer une place de parking en sus. Copropriété de 28 lots. DPE : C GES : C Prix honoraires d'agence inclus : 420 000 euros (charge vendeur) Retrouvez l'ensemble des photos, le descriptif détaillé du bien ainsi que les informations sur le quartier sur notre site : Aixty. RCS Aix : 814 576 997 00021 Copropriété de 28 lots.