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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA
à Pressignac-Vicq
UNIVERS B
à Bergerac
CUISINES REFERENCES
à Marsac-Sur-L'isle
Cozynergy
à Toulouse
Centre ville de bergerac - maison familiale
— Bergerac 24100 —
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Maison familiale en centre ville de Bergerac avec jardin et cave - Tout confort
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bergerac, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable, alliant fonctionnalité et volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon lumineux, une cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur ; un WC avec lave-mains.
Le premier étage se compose d’un palier distribuant trois chambres, dont deux avec placards, un dressing et une salle de bains/douche avec WC.
Au deuxième étage, un espace polyvalent s’organise autour d’un palier desservant un coin lecture/ salle de jeux, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC : offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
En sous-sol, une cave d’environ 75 m² complète l’ensemble et constitue un atout appréciable.
À l’extérieur, le jardin prolonge les espaces de vie et permet de profiter d’un environnement agréable à deux pas des commodités.
Les atouts :
Situation recherchée à proximité du centre-ville
Distribution fonctionnelle sur trois niveaux
Espaces annexes appréciables
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’un beau potentiel.
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bergerac, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable, alliant fonctionnalité et volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon lumineux, une cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur ; un WC avec lave-mains.
Le premier étage se compose d’un palier distribuant trois chambres, dont deux avec placards, un dressing et une salle de bains/douche avec WC.
Au deuxième étage, un espace polyvalent s’organise autour d’un palier desservant un coin lecture/ salle de jeux, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC : offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
En sous-sol, une cave d’environ 75 m² complète l’ensemble et constitue un atout appréciable.
À l’extérieur, le jardin prolonge les espaces de vie et permet de profiter d’un environnement agréable à deux pas des commodités.
Les atouts :
Situation recherchée à proximité du centre-ville
Distribution fonctionnelle sur trois niveaux
Espaces annexes appréciables
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’un beau potentiel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre ville de bergerac - maison familiale
296 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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