ERA Golf agence vous propose ce bien rare dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété d'exception située à Vidauban conjugue parfaitement qualité de vie et rentabilité.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m², elle offre une vue imprenable sur le massif des Maures et un cadre propice à la détente comme à l'exploitation touristique.
La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied, confortable et lumineuse, comprenant trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une vaste buanderie attenante, pensée pour un usage quotidien aussi bien que professionnel.
En complément, vous bénéficierez d'une activité de gîtes parfaitement intégrée à l'ensemble, avec cinq studettes indépendantes, chacune disposant de son entrée privative, terrasse et salle d'eau et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Une exploitation clé en main générant environ 50 000 € de revenus annuels, avec un fort potentiel de développement.
À l'extérieur, tout a été conçu pour séduire une clientèle en quête d'authenticité et de convivialité :
piscine, terrain de pétanque, table de ping-pong, espaces de détente et même un poulailler, dans une atmosphère provençale recherchée.
Un grand garage de 80 m² complète ce bien aux prestations rares.
À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m², elle offre une vue imprenable sur le massif des Maures et un cadre propice à la détente comme à l'exploitation touristique.
La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied, confortable et lumineuse, comprenant trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une vaste buanderie attenante, pensée pour un usage quotidien aussi bien que professionnel.
En complément, vous bénéficierez d'une activité de gîtes parfaitement intégrée à l'ensemble, avec cinq studettes indépendantes, chacune disposant de son entrée privative, terrasse et salle d'eau et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Une exploitation clé en main générant environ 50 000 € de revenus annuels, avec un fort potentiel de développement.
À l'extérieur, tout a été conçu pour séduire une clientèle en quête d'authenticité et de convivialité :
piscine, terrain de pétanque, table de ping-pong, espaces de détente et même un poulailler, dans une atmosphère provençale recherchée.
Un grand garage de 80 m² complète ce bien aux prestations rares.
À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence: 2496-MSAD
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 230m² à vidauban
1 090 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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