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Cozynergy

à Toulouse

Maison 130 m² à Le Crotoy

Name: Maison 130 m² à Le Crotoy
SKU: AG609-86961783
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

— Le Crotoy 80550 —

535 000 €

130 m² / 442 m²

7 pièces

ALLIANCES IMMOBILIERES

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LE CROTOY - face à la Baie de Somme - Maison face de la baie de somme avec vue sur le hourdel (très agréable).

Belle entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, belle chambre, salle de bain, WC cellier.

Au 1er étage : une mezzanine donnant sur la salle à manger qui peut accueillir un lit. De chaque côté il y a 2 chambres avec placard et dressing.

Sous-sol complet avec un grand garage pour 2 voitures, atelier, cave à vins.

Jardin, terrasse (sud) et une dépendance avec aussi une petite terrasse.

Très rare maison à vendre face à la baie. Travaux à prévoir.

Référence: AG609-86961783
Honoraires d'agence de 2.88% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr