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Cozynergy

à Toulouse

Maison 109 m² à Cayeux-Sur-Mer

Name: Maison 109 m² à Cayeux-Sur-Mer
SKU: AG609-86934215
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

— Cayeux-Sur-Mer 80410 —

325 000 €

109 m² / 91 m²

6 pièces

ALLIANCES IMMOBILIERES

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CAYEUX SUR MER - magnifique maison 50 m plages - Alliances Immobilières vous propose cette exceptionnelle Villa de Bord de Mer

Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne demande aucun travaux, son emplacement est idéal pour aller à la plage (50 m) à pieds et faire ses courses dans le centre-ville.

Rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, salon (peut devenir une chambre), WC, cour close avec coin lingerie et salle de douche extérieure (idéal pour les retours de plage), local vélo fermé

Premier étage : une suite parentale avec salle d'eau complète et une autre chambre

Deuxième étage : une suite parentale avec salle d'eau complète, pièce avec sauna

Le tout dans un parfait état.

le petit plus, une cour privée et un local vélo bien utile

Référence: AG609-86934215
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr