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Cozynergy

à Toulouse

Maison 75 m² à Pende

Name: Maison 75 m² à Pende
SKU: AG609-86947816
Price: 172000 EUR
Availability: InStock

— Pende 80230 —

172 000 €

75 m² / 1 005 m²

4 pièces

ALLIANCES IMMOBILIERES

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Pavillon idéalement situé entre Saint-Valery-sur-Somme et Cayeux-sur-Mer Alliances Immobilières vous propose en exclusivité cette maison située à 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et à 8 minutes des plages de Cayeux-sur-Mer.

Elle comprend :

Un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'une vaste véranda.

À l'étage, une grande pièce de couchage d'environ 35 m² au sol.

La maison offre 67 m² en rez-de-chaussée, véranda comprise, et 30 m² au sol à l'étage.

Double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques et manuels, chauffage électrique et poêle à bois.

Un garage et une dépendance.

Toiture refaite en 2020.

Référence: AG609-86947816
Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr