Villa Gaume Pyla-sur-Mer

Name: Villa Gaume Pyla-sur-Mer
SKU: 87006254
Price: 1680000 EUR
Availability: InStock

— Le Bouscat 33115 —

1 680 000 €

126 m²

6 pièces

BH Consulting&Immo

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BH Consulting & Immo vous présente, au coeur du très prisé Pyla-sur-Mer, à seulement 200m de la plage et au calme absolu, cette villa de type Gaume offre un fort potentiel de rénovation dans un emplacement exceptionnel.
A repenser selon vos envies, elle propose 5 chambres, 3 salles d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine ainsi qu'une véranda de 30m2. Terrain piscinable
Une adresse rare pour un projet de prestige au coeur du Bassin d'Arcachon.
Son prix 1 680 000 € FAI

Référence: 87006254
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 100 € - 4 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr