Maison 3 pièces 109 m² à vendre à Melrand (56310)

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison en pierre de caractère à rénover - à Melrand (56310)

Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison en pierre du XIXe siècle située dans un petit hameau paisible de Melrand, au cOEur de la campagne bretonne.

D'une surface habitable d'environ 109 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour de 28 m² agrémenté d'une belle cheminée en pierre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous retrouvez deux chambres offrant de très grands espaces.

À l'extérieur, un jardinet clos permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien

Travaux de rénovation à prévoir :
Huisseries
Électricité
Assainissement
Système de chauffage
Remaniement de la toiture

N'attendez plus pour donner vie à cette propriété d'époque et révéler son potentiel caché à Melrand.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208606)