Maison 170 m² à La Gripperie-Saint-Symphorien

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Maison contemporaine de plain-pied 170 m² - Piscine, Spa & Prestations Premium

[ COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITÉ ]
Vous rêvez de calme, d'espace et de moments de détente absolus ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 170 m², construite en 2011, idéalement située dans un environnement recherché à La Gripperie-Saint-Symphorien. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir !

? CÔTÉ EXTÉRIEUR : UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE
Édifiée sur une superbe parcelle arborée et soignée de 1 774 m², la maison offre des prestations extérieures haut de gamme :

Une piscine neuve et chauffée (9 x 3,5 m) pour de longs moments de baignade.

Un espace Spa privatif dédié à votre bien-être.

Une grande terrasse sans vis-à-vis, accessible directement par de larges baies vitrées à galandage.

Stationnement idéal : Grand garage, abri semi-couvert pour plusieurs véhicules et un emplacement spécifique pour camping-car.

? CÔTÉ INTÉRIEUR : VOLUMES ET MODERNITÉ
Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution parfaite :

Une pièce de vie spectaculaire et lumineuse de 56 m² abritant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée et récente.

Un cellier attenant ultra-fonctionnel pour optimiser vos rangements.

Un espace nuit intimiste composé de 3 chambres confortables avec placards.

Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, s'ouvrant directement sur le jardin.

Une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant.

? LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Aucun travaux à prévoir ! Confort thermique optimal avec climatisation récente, portail électrique, adoucisseur d'eau, système d'alarme avec vidéosurveillance pour votre sérénité totale, et Fibre Optique installée. Fosse septique aux normes.

? EMPLACEMENT IDÉAL :
À l'abri des regards mais proche de tout ! Commerces de proximité accessibles en quelques minutes (supérette ouverte 7j / 7, boulangeries, marché dominical). À mi-chemin entre terre et mer.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208758)