Appartement Santeny 3 pièce(s) 75 m2

Très beau trois pièces, idéalement situé au calme, dans une résidence de standing, sécurisée, construite en 2015, face au Château de Santeny. Bâti sur des terrasses surélevées, l'immeuble domine la vallée du Réveillon avec une magnifique vue dégagée, sans vis à vis . L'appartement jouit d'une grande terrasse privative de 23 m² donnant sur jardin, exposée sud-ouest. Il se compose d'une entrée spacieuse de 5m², d'un séjour double exposition de 43 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé Au sous sol, avec accès par ascenseur, un double box de 28 m² complète ce bien . Il dispose d'une porte motorisée et d'une mezzanine intérieure, idéale pour les rangements. Il est également précablé pour l'installation d'une borne de rechargement pour voiture électrique Situé à proximité des commerces (Eden), des transports et des écoles maternelles et primaires, il coche toutes les cases : fonctionnalité, sécurité, calme et lumière. Une visite s'impose Les + : Idéalement situé dans un secteur paisible et recherché, en très bon état (aucuns travaux à prévoir), fonctionnel, spacieux et bien agencé, classe énergétique C, lumineux avec vue dégagée sur la vallée du Réveillon. Chauffage au sol collectif avec compteur individuel de calories et eau chaude par panneaux solaires. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. SANDRA BOURGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484498472 - Créteil.