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THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

Cozynergy

à Toulouse

Maison 95 m² à Roche-La-Moliere

Name: Maison 95 m² à Roche-La-Moliere
SKU: 58306607
Price: 243000 EUR
Availability: InStock

— Roche-La-Moliere 42230 —

243 000 €

95 m² / 440 m²

4 pièces

AGENCE BAT'S Roche la Molière

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Très belle maison des mines rénovée avec Jardin et grand garage

Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette charmante maison des mines mitoyenne d'un côté a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie très agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
ET à l'étage de 3 belles chambres et un second WC.
Un sous-sol avec chaufferie
Joli jardin paysagé s, ainsi que d'un grand garage
Chauffage individuel au gaz
Isolation des combles réalisée
Maison très propre et parfaitement entretenue
.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_14415_33207574)

Référence: 58306607
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 070 € - 4 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Photo 3

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr