Maison 100 m² à Mireval

Dans une impasse au calme, découvrez cette maison neuve (2023) sous garantie décennale, conçue pour un mode de vie citadin et serein. Écoles et centre-village à 5 min à pied. Accès rapide aux plages et à Montpellier / Sète.

L'EXTÉRIEUR : UN ESPACE PATIO À PERSONNALISER Cette maison est l'alternative parfaite à un grand appartement : vous profiterez d'un extérieur de 274 m² entièrement clos.

Abrité par un mur en pierre naturelle (un vestige du village plein de charme), cet espace est un véritable patio à ciel ouvert qui n'attend que votre créativité pour devenir un cocon végétal. (Consultez nos suggestions d'aménagement virtuel).

L'INTÉRIEUR : MODERNITÉ & CONFORT

* Pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte conviviale.
* Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés.
* Salle de bain XL : Douche à l'italienne + baignoire et double vasque pour les matins pressés.

Une distribution fluide et fonctionnelle des espaces.

Un garage complète l'ensemble, apportant confort de stationnement et rangement.

SÉRÉNITÉ & ÉCONOMIES :
Classée en DPE A, cette maison a été conçue pour réduire vos factures d'énergie. Profitez d'un confort thermique optimal été comme hiver (Pompe à chaleur réversible et radiateur électrique).
Vous bénéficiez de la garantie décennale jusqu'en 2033, l'assurance d'un achat sans surprise.

Les maisons récentes sous garantie sont rares sur le secteur et cette maison offre de vrais atouts
Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32697615)