Commerce 530 m² à Val-De-Meuse

Opportunité rare de reprendre cette excellente affaire, exploitée et réputée depuis 28 ans sur son emplacement exceptionnel à l'entrée de ville, en bordure de la Meuse et au croisement de 2 axes routiers à fort passage entre Chaumont et Bourbonne les Bains.
Le fonds comprend la licence IV, l'enseigne, la clientèle, tout le mobilier et l'équipement de qualité.
L'équipe en place permettra une reprise sereine immédiate, sans investissement supplémentaire.
L'affaire peut être exploitée et reprise par un professionnel ou un couple souhaitant s'appuyer sur une organisation déjà structurée, sachant qu'un accompagnement sera possible pour faciliter la reprise.
Le potentiel de développement reste réel, notamment en optimisant certains services ou en développant des activités supplémentaires, telles que évènementiel, groupes professionnels ou privés, en plus de la clientèle actuelle d'habitués locaux, de touristes, de routiers et de professionnels du secteur.
Voir l'annonce des murs commerciaux qui sont aussi en vente pour une description complète de ce que comprend le bel ensemble commercial avec son appartement de fonction de 6 chambres.
Bilans, plans de chaque niveau et tous les détails pertinents fournis sur demande. Pas de reprise de contrat.
Les plus : emplacement idéal avec stationnement abondant gratuit, excellente visibilité, notoriété, clientèle fidélisée, rendement immédiat avec condition locative modérée, possibilité d'achat des murs commerciaux et même cession des parts sociales de la société du vendeur, bénéficiant l'acquéreur.
A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 ¤ HT + 1 320 ¤ TVA, soit 133 320 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 125 400 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 600 ¤ HT + 1 320 ¤ TVA, soit 7 920 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 400 ¤. (gedeon_26118_33207188)