À vendre Maison 4 pièce(s) 90 m2 récente louée à Châbons - Idéal investisseur

RARE ! Située au coeur d'un environnement calme à Châbons, cette maison récente constitue une belle opportunité ! A proximité de l'axe autoroutier, de la gare et des commodités du village, supérette, école, pharmacie, elle bénéficie d'un emplacement pratique, tout en conservant un cadre de vie agréable. Construite selon la norme RT 2012, cette maison moderne développe environ 90 m² habitables sur une parcelle de 159 m². Mitoyenne d'un côté uniquement par le garage, elle offre un bon équilibre entre confort, intimité et optimisation des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable jardin paysager. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ouverte sur une terrasse/petit patio. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter l'ensemble. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Actuellement louée, le bail prendra fin d'ici un an au plus tard en août 2027, se délai peut se voir raccourcir car le locataire est en recherche active de logement. Idéal investisseur ou particulier! A voir sans tarder Amandine VERGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100711621 - VIENNE.