Name: Maison neuve de plain-pied .117 m² .4 chambres . Garage . Terrain 816 m²
SKU: 2491A
Price: 343000 EUR
Availability: InStock

343 000 €

117 m² / 816 m²

5 pièces

203 Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre cheministe

Foyer Cheminée - Poêles a bois - Poêles a granulés - Devis gratuit

05 49 32 16 13 ou cliquez-ici

Votre chalet direct usine

Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri

06 25 70 51 33 ou cliquez-ici

Votre magasin référent

Vous aurez un large choix de peintures, revêtements de sols et murs et outillage pour la rénovation de votre habitat.

05 49 73 35 08 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Dans le secteur recherché de Saint-Florent, à Niort, découvrez cette maison neuve de plain-pied aux prestations soignées, offrant 117 m² habitables sur une parcelle de 816 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec accès direct à la terrasse et au patio, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante avec douche complète l'ensemble, ainsi que 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garage carrelé attenant, construction sous garantie décennale et frais de notaire réduits. Un bien clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction, dans un environnement calme et recherché.

Référence: 2491A
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage niort maisons Niort Est-Saint-Florent niort maisons à vendre niort

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr