Maison ancienne en pierre avec dépendance et terrain 1400 m² proche commerces et écoles à GEMOZAC (17260)

Maison ancienne en pierre avec dépendance et terrain 1400 m² (avec possibilité d'acquérir 1930 m² de terrain supplémentaire et attenant en zone constructible pour projet familial ou d'hébergement / investissement) proche commerces et écoles à GEMOZAC (17260) Située au calme, à proximité immédiate du centre bourg de Gémozac, cette maison ancienne en pierre offre un cadre de vie agréable, un terrain généreux et plusieurs espaces annexes permettant de nombreux projets. Confiez nous votre projet immobilier pour découvrir cet ensemble immobilier en VISITE VIRTUELLE 3D et pour organiser une visite. Non mitoyenne, elle bénéficie d'un environnement pratique avec commerces et écoles accessibles à pied. Description du bien La maison développe environ 112 m2 habitables et se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas de 24 m2, ainsi qu'un salon lumineux de 24 m2. Le rez de chaussée donne également accès à un garage de 25 m2 avec un point d'eau et un WC. L'étage accueille un palier distribuant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC indépendant. Extérieurs et dépendances Le terrain clos et arboré de 1408 m2 offre un bel espace extérieur avec une terrasse d'environ 75 m2 équipée d'un store banne électrique et un puits. Plusieurs annexes complètent l'ensemble Dépendance de 17 m2 Cave de 15 m2 Abri de jardin démontable d'environ 15 m2 Garage de 25 m2 Le portail est coulissant en ouverture manuelle. Assainissement tout à l'égout. Pour toute information ou pour organiser une visite, l'agence Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire est à votre disposition. Toutes nos annonces sont consultables sur www.laforet.com/gemozac