Appartement T3 Résidence Le Marisol

​Nous vous proposons à la vente un appartement de trois pièces avec son jardin privatif, situé au sein d'une résidence très prisée au Gosier. ​L'environnement est exceptionnel, niché au cœur d'un parc verdoyant et très bien entretenu, offrant une piscine et un accès direct à la plage. ​D'une superficie de 62 m², cet appartement en bon état comprend une entrée avec placards, un séjour climatisé avec une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une belle loggia de 17 m². Cet espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, offre un accès direct au jardin privatif. ​On y trouve également deux chambres avec placards disposant, pour chacune, de sa propre salle de bains privative. ​Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité au sein d'un cadre préservé. Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence : 4,7 %. Prix net vendeur: 314 000 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1500 €/an soit 125 €/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Etiquette énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr