Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 101 m² à Langeais
— Langeais 37130 —
Nos partenaires locaux
Vous rêvez d'une maison familiale récente dans un environnement calme et recherché ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité à Langeais dans une allée paisible où il fait bon vivre.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest). Ses deux baies vitrées donnent accès à une grand terrasse en L, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée. Un cellier mène au garage dont le grenier vous offre un beau volume de rangement.
Une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et toilettes, jouxte la chambre du rez-de-chaussée.
À l'étage, vous disposez de 3 autres chambres (dont une avec dressing) et d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et toilettes.
Ne tardez pas à découvrir cette maison qui sera libre fin août 2026.
Aujourd'hui ce bien est situé à seulement 19 minutes (23km) du périphérique-Sud de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite :
Mais ce sera bientôt moins d'un quart d'heure avec l'ouverture du nouvel échangeur gratuit à 1km au Nord de Langeais ! Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ne passez pas à côté de cette opportunité à Langeais dans une allée paisible où il fait bon vivre.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest). Ses deux baies vitrées donnent accès à une grand terrasse en L, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée. Un cellier mène au garage dont le grenier vous offre un beau volume de rangement.
Une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et toilettes, jouxte la chambre du rez-de-chaussée.
À l'étage, vous disposez de 3 autres chambres (dont une avec dressing) et d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et toilettes.
Ne tardez pas à découvrir cette maison qui sera libre fin août 2026.
Aujourd'hui ce bien est situé à seulement 19 minutes (23km) du périphérique-Sud de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite :
Mais ce sera bientôt moins d'un quart d'heure avec l'ouverture du nouvel échangeur gratuit à 1km au Nord de Langeais ! Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 101 m² à Langeais
279 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)