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Cozynergy

à Toulouse

Au cœur du village de Bordères-sur-l’Échez, venez découvrir cette superbe maison bigourdane entièrement rénové

— Borderes-Sur-L'echez 65320 —

335 000 €

241 m² / 652 m²

9 pièces

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En exclusivité dans notre agnence.
Venez découvrir cette superbe bigourdane, vous serez séduits par son authenticité, ses beaux volumes et sa véranda, pouvant s’ouvrir sur le jardin, idéale pour profiter d’un bel espace de vie supplémentaire.
La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une magnifique cuisine entièrement équipée, agrémentée d’une cheminée, parfaite pour recevoir famille et amis autour de moments conviviaux. Une buanderie vient compléter l’ensemble.
Vous êtes indépendant ou souhaitez exercer une activité professionnelle depuis votre domicile ? Ce bien offre également un bureau indépendant, avec une pièce attenante, des toilettes séparées et une petite salle d’accueil. Cet espace peut aussi être réintégré à l’habitation principale afin d’agrandir la maison selon vos besoins.
Un double garage complète ce bien. Chauffage au gaz de ville.
Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Laure Barrois [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr