Name: Maison Rouen 6 pièce(s) 129 m2
SKU: 4383
Price: 243000 EUR
Availability: InStock

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243 000 €

129 m² / 542 m²

6 pièces

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Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la Clinique Mathilde, des transports et des commodités, cette charmante maison de ville séduit par son cachet, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie raffinée avec cheminée, offrant un cadre de réception élégant et convivial. La cuisine aménagée et équipée allie confort et fonctionnalité dans un esprit contemporain. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace privé supplémentaire. La distribution des pièces permet une vie de famille confortable et harmonieuse. A l'extérieur, le jardin clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure au calme, propice à la détente et aux moments privilégiés. Une cave et un garage en sous-sol.

Référence: 4383
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 140 € - 4 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr