Située aux portes de la splendide réserve naturelle des Gorges d’Ardèche, cette villa de plain-pied, construite en 1985, offre 115 m2 habitables.
Elle se compose d’une cuisine équipée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, de 4 belles chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendant ainsi que d’un grand cellier.
Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes du centre de Vallon-Pont-d’Arc et des commerces de proximité. La rivière est accessible en seulement 10 minutes à pied.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 693 m2, piscinable (sous réserve d’autorisation).
www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d’une cuisine équipée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, de 4 belles chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendant ainsi que d’un grand cellier.
Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes du centre de Vallon-Pont-d’Arc et des commerces de proximité. La rivière est accessible en seulement 10 minutes à pied.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 693 m2, piscinable (sous réserve d’autorisation).
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre villa de plain pied - vallon pont d'arc
254 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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