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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ – Ancienne ferme à rénover avec dépendances et terrain constructible – Saint-Prim
— Saint-Prim 38370 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, au cœur de la commune de Saint-Prim, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover offrant environ 121 m² habitables, de nombreuses dépendances ainsi qu’un terrain plat et entièrement constructible de 2 835 m².
L’habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un salon. Sur un demi-niveau supérieur, vous trouverez un second salon. L’étage comprend un WC, une salle de bains ainsi que deux chambres bénéficiant d’un grand balcon.
Le bien dispose également de plusieurs pièces à aménager ainsi que de greniers permettant d’agrandir significativement la surface habitable selon vos projets.
Côté dépendances, la propriété comprend :
• une grange sur deux niveaux,
• un garage avec mezzanine ouverte sur l’extérieur,
• un second grand garage avec accès à une cave,
• une seconde cave indépendante,
• ainsi qu’un atelier.
Le terrain de 2 835 m², totalement constructible et plat, représente un véritable atout. Une partie peut être détachée afin d’accueillir un projet de plusieurs constructions (jusqu’à 3 maisons selon étude et autorisations d’urbanisme).
Caractéristiques techniques :
• fenêtres bois double vitrage,
• chauffage par chaudière bois et chaudière fioul,
• présence d’un puits,
• assainissement au tout à l'égout
Un bien rare offrant un fort potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de projet immobilier, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4510€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 4[Coordonnées masquées]154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
L’habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un salon. Sur un demi-niveau supérieur, vous trouverez un second salon. L’étage comprend un WC, une salle de bains ainsi que deux chambres bénéficiant d’un grand balcon.
Le bien dispose également de plusieurs pièces à aménager ainsi que de greniers permettant d’agrandir significativement la surface habitable selon vos projets.
Côté dépendances, la propriété comprend :
• une grange sur deux niveaux,
• un garage avec mezzanine ouverte sur l’extérieur,
• un second grand garage avec accès à une cave,
• une seconde cave indépendante,
• ainsi qu’un atelier.
Le terrain de 2 835 m², totalement constructible et plat, représente un véritable atout. Une partie peut être détachée afin d’accueillir un projet de plusieurs constructions (jusqu’à 3 maisons selon étude et autorisations d’urbanisme).
Caractéristiques techniques :
• fenêtres bois double vitrage,
• chauffage par chaudière bois et chaudière fioul,
• présence d’un puits,
• assainissement au tout à l'égout
Un bien rare offrant un fort potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de projet immobilier, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4510€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 4[Coordonnées masquées]154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ – Ancienne ferme à rénover avec dépendances et terrain constructible – Saint-Prim
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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