Appartement 60 m² à Neuilly-Sur-Seine

APPARTEMENT 3P/2CH - PLACE GOURAUD - ETAGE ELEVE AVEC EXT SUD
Rue Garnier, à proximité immédiate de la place Gouraud et du métro Pont de Neuilly, dans une rue calme, au pied des commerces et des commodités, votre Agence Fair and Square est heureuse de vous présenter en exclusivité un très bel appartement trois pièces – deux chambres - situé en
étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

D'une surface de 58 m2 Carrez, cet appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur un pallier desservant un séjour lumineux avec balcon de 3 m2, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

Extrêmement fonctionnel, cet appartement vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement optimisé sans perte d'espace et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien.

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.