Name: Appartement 16 m² à Reims
SKU: 191-LADROYE
Price: 71500 EUR
Availability: InStock

71 500 €

16 m²

1 pièce

LADROYE

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Charmant studio T1secteur avenue de LAON
Idéalement situé, ce studio de type 1 en rez-de-chaussée saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général.
Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et facile à aménager. La kitchenette, pratique et bien intégrée, permet de cuisiner en toute simplicité. La salle de bain, en très bon état, est équipée pour votre confort quotidien.
Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, transports et commodités, facilitant ainsi votre quotidien.
Parfait pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif, ce studio représente une belle opportunité alliant praticité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 590.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LADROYE : Adil MOUFRIK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 191-LADROYE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr