Appartement 16 m² à Reims

Charmant studio T1secteur avenue de LAON Idéalement situé, ce studio de type 1 en rez-de-chaussée saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et facile à aménager. La kitchenette, pratique et bien intégrée, permet de cuisiner en toute simplicité. La salle de bain, en très bon état, est équipée pour votre confort quotidien. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, transports et commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Parfait pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif, ce studio représente une belle opportunité alliant praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LADROYE : Adil MOUFRIK Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr