Appartement 160m² à saintes

Dans le coeur de ville, découvrez ce superbe appartement atypique aux volumes généreux, mêlant charme de l'ancien et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste double pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les nombreux vélux et ouvertures apportent une très belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie convivial au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Les nombreux rangements intégrés et espaces aménagés sous pente offrent un confort de vie rare en centre-ville. Côté pratique, vous bénéficierez également : d'une place de parking sécurisée, d'une grande cave voûtée pleine de charme, et d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux appartements distincts. Un bien atypique et lumineux, idéal pour une résidence principale pleine de cachet, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comprend 17 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1 417 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr