Name: Maison 134 m² à Palau-Del-Vidre
SKU: AG690-176
Price: 358000 EUR
Availability: InStock

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358 000 €

134 m² / 340 m²

5 pièces

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Dans un quartier calme sur un terrain de 340 m² joli villa T5 de 134 m² habitable avec un garage de 34 m². Villa composé au rez de chaussée : d'une entrée, une salle manger avec cuisine américaine, un WC, d'un spacieux salon ouvrant sur une terrasse de 18 m² équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un coin bureau, une salle de bain, WC séparé et une grande terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée sur les Albères et le Canigou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 ¤. (gedeon_56323_33204661)

Référence: AG690-176
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

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