Grand appartement familial avec terrasse + 2 garages en sous-sol + cave

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter en exclusivité ce bel appartement traversant T4 de 105 m² Carrez, idéalement situé en quai de Saône dans le 4ème arrondissement de Lyon. Vous aimerez : - les grandes pièces baignées de lumière et la disposition de l'espace jour/nuit - l'orientation Sud de la grande pièce de vie de 28m² donnant sur la terrasse de 8m² - la possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur le salon - salle à manger pour une surface totale de 39m² - les 3 chambres orientées Est et au calme donnant sur les jardins de la résidence - les 2 salles d'eau et les 2 wc - la grande chambre parentale de 16m² avec sa salle de bain et son dressing - la copropriété de standing parfaitement entretenue, avec ses jardins qui en font un vrai paradis pour les enfants - la possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages fermés en sous-sol avec accès direct à l'appartement (25000 euros l'unité) - la grande cave sécurisée - le centre ville accessible à pied en 15/20 mn ou bien à vélo en 5mn par les quais de Saône - le parc de la tête d'or également facilement accessible à vélo par le tunnel "mode doux" - les bus au pied de l'immeuble, les écoles et commerces à proximité immédiate. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Marc Perrin [Coordonnées masquées] Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2067.43 euros.