Appartement 101 m² à Talence

RARE SUR TALENCE : SUPERBE T4 TRAVERSANT AU DERNIER ÉTAGE + 2 GRANDES TERRASSES + 2 STATIONNEMENTS Proche du centre-ville de Talence, cet appartement T4 vous séduira par son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur vivant, bien desservi par les transports (tram, bus) et proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, facultés, parcs...). Situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, cet appartement dévoile un agencement parfaitement optimisé. L'entrée, dotée d'un placard, s'ouvre sur un espace de vie profitant d'une double exposition. Ce séjour se prolonge de part et d'autre par deux vastes terrasses sans vis-à-vis, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine séparée ainsi qu'un premier WC indépendant viennent compléter cet espace jour. Côté nuit, un dégagement pourvu de placrads dessert trois chambres confortables. Cet espace intime dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Enfin, deux places de parking complètent ce bien (en sus obligatoire 20 000 €). -Frais de notaire réduits -Garanties du neuf -Personnalisation -... RARE SUR TALENCE : SUPERBE T4 TRAVERSANT AU DERNIER ÉTAGE + 2 GRANDES TERRASSES + 2 STATIONNEMENTS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)